Real Estate APAC

• Risikoüberlegungen: Es kann nicht garantiert werden, dass ein Portfolio sein Anlageziel erreicht oder unter allen Marktbedingungen erfolgreich ist. Der Wert einer Investition kann sowohl fallen als auch steigen. Dabei ist ein teilweiser oder vollständiger Verlust des ursprünglich eingesetzten Anlagebetrages möglich. Ein Portfolio kann weiteren Risiken unterliegen. Anlegerinnen und Anleger sollten daher nicht nur das Anlageziel und die Gebühren des Portfolios, sondern auch diese Risiken genau im Blick haben.
• Illiquidität: Investitionen in alternative Anlagen sind langfristig und illiquide. Es liegt in der Natur der Sache, dass alternative Anlagen grundsätzlich nicht an der Börse gehandelt werden. Sie sind daher illiquide.
• Langfristiger Anlagehorizont: Anlegerinnen und Anleger sollten davon ausgehen, dass ihr Kapital über die gesamte Laufzeit in der Anlage gebunden bleibt.
• Wirtschaftliche Rahmenbedingungen: Die Attraktivität der Basiswerte wird durch den Konjunkturzyklus und das Zinsumfeld bestimmt. Auch Wirtschaftslage und Marktstimmung beeinflussen die zugrunde liegenden Unternehmen und haben damit direkte Auswirkungen auf deren Fähigkeit, Zins- und Schuldendienste zu leisten.
• Bewertung: Für diese Investitionen gibt es unter Umständen keinen oder nur einen engen liquiden Markt. Bei anderen Investitionen – darunter bei solchen mit Bezug zu Darlehen oder Wertpapieren nicht börsennotierter Unternehmen – kann es sein, dass die der Bewertung zugrunde liegenden Schätzungen erst beim Verkauf durch einen Marktpreis bestätigt werden. Die Bewertung der Basiswerte ist somit von Natur aus intransparent.
• Strategisches Risiko: Investitionen in alternative Anlagen sind verschiedenen Risiken ausgesetzt. Dazu zählen unter anderem Kredit- und Kontrahentenrisiken sowie das Risiko ungünstiger regulatorischer Entwicklungen oder Reformen. Zu den idiosynkratischen Risiken des Kreditmarktes zählen das Emittentenrisiko (z. B. Betrug, Ausfall), das Risiko vorzeitiger Rückzahlung und der Durchsetzbarkeit von Forderungen aus Wertpapieren, das Nachrangrisiko und das Risiko der Gläubigerhaftung.
• Kapitalrisiko: Es besteht das Risiko, dass Anlegerinnen und Anleger ihr eingesetztes Kapital vollständig verlieren.

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